Капитальный ремонт в здании нужен ли акт ос 3

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Как учитываются затраты на ремонт основных средств в бухгалтерии и какие проводки отражают этот процесс — разберемся в статье. Учет затрат в обоих случаях происходит по-разному. Необходимо четко понимать различия в этих процессах, чтобы в будущем не иметь проблем с налоговой инспекцией и не решать споры с проверяющей инстанцией в судебном порядке. Очень важно на начальном этапе определиться, каким образом происходит восстановление объекта. Если проводится обычный текущий ремонт, то все сопутствующие расходы списываются в затраты организации в текущем налоговом периоде. Если же проводится реконструкция и модернизация объекта, то все асходы относятся на увеличение стоимости объекта.

Передачу основного средства в краткосрочный ремонт на счетах бухучета можно не отражать.

Оформление и отражение в учете текущего ремонта 10 января Вопрос Автономное учреждение школа в целях подготовки к новому учебному году провело текущий ремонт учебных кабинетов своими силами, в связи с чем были закуплены краска, лак, фанера и т. Какие документы, кроме акта на списание, необходимы чтобы списать материалы для текущего ремонта читала что нужны приказ на проведение текущего ремонта, дефектная ведомость, смета и акт выполненных работ?

Учет затрат на ремонт основных средств: проводки

Как учитываются затраты на ремонт основных средств в бухгалтерии и какие проводки отражают этот процесс — разберемся в статье. Учет затрат в обоих случаях происходит по-разному. Необходимо четко понимать различия в этих процессах, чтобы в будущем не иметь проблем с налоговой инспекцией и не решать споры с проверяющей инстанцией в судебном порядке.

Очень важно на начальном этапе определиться, каким образом происходит восстановление объекта. Если проводится обычный текущий ремонт, то все сопутствующие расходы списываются в затраты организации в текущем налоговом периоде. Если же проводится реконструкция и модернизация объекта, то все асходы относятся на увеличение стоимости объекта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Организация в январе года приобрела помещение под офис по договору долевого участия и в этом же месяце ввела его в эксплуатацию как основное средство. В сентябре года был заключен договор на строительно-отделочные работы этого помещения. В сентябре же подписан акт на эти работы.

Перечень работ - возведение стен-перегородок из газобетона, отделка стен, потолков и так далее. Может ли организация включить затраты на отделку в первоначальную стоимость офиса в бухгалтерском и налоговом учете?

Каков порядок бухгалтерского учета и налогообложения в данной ситуации? Как производится документальное оформление выполненных работ?

В рассматриваемой ситуации возможны два варианта учета затрат на проведение строительно-отделочных работ. При этом в целях налогообложения прибыли следует правильно квалифицировать выполненные работы ремонт, реконструкция, модернизация и т. Налоговое законодательство не содержит определения "ремонт", но содержит определение понятия "реконструкция". В соответствии с пунктом 2 статьи НК РФ в целях главы 25 НК РФ к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

В своем письме от В соответствии с пунктом 5. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Согласно пункту 5. Таким образом, основное отличие реконструкции от капитального ремонта заключается в том, что при реконструкции меняется технико-экономические показатели основного средства, например, после реконструкции меняется назначение помещения здания. В рассматриваемой ситуации организация при осуществлении строительно-отделочных работ произвела перепланировку.

По мнению налоговых органов, расходы организации собственника здания , понесенные в связи с перепланировкой и реконструкцией как в целом здания, так и его отдельных помещений, увеличивают первоначальную стоимость здания письмо УФНС РФ по г.

Москве от Арбитражная практика показывает, что суды в вопросах разграничения расходов на ремонт и реконструкцию, как правило, встают на сторону налогоплательщиков. В постановлении ФАС Уральского округа от В данном случае организация представила суду заключение экспертизы работ, выполненных в оспариваемых помещениях проектным предприятием, имеющим лицензию на осуществление проектирования зданий и сооружений.

Согласно этому заключению технико-экономические показатели и функциональное назначение помещений не изменились, работы по увеличению объема здания надстройка, пристройка не проводились, в связи с чем данные работы признаны капитальным ремонтом. По вопросам об отнесении тех или иных работ к капитальному ремонту или реконструкции специалисты Минфина России в письме от Кроме того, согласно письму Минфина России от В связи с этим в целях правильного отражения расходов на проведение ремонтов в бухгалтерском и налоговом учете в организации должны быть соответствующие локальные, организационно-распорядительные и первичные документы, такие как:.

Наличие перечисленных документов позволит обосновать тот факт, что осуществленные работы являются ремонтом и затраты по этим работам относятся в целях налогообложения на расходы в соответствии со статьей НК РФ. От характера произведенных работ - реконструкция или капитальный ремонт - зависит порядок учета затрат в составе расходов в целях исчисления налога на прибыль организаций.

Если организация произвела реконструкцию основного средства, то согласно пункту 2 статьи НК РФ понесенные затраты увеличивают первоначальную стоимость этого основного средства и подлежат списанию для целей налогообложения через механизм амортизации в соответствии со статьями НК РФ.

Затраты же на капитальный ремонт рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном налоговом периоде, в котором они были осуществлены, вне зависимости от их оплаты в размере фактических затрат статьи и НК РФ.

В целях налогообложения глава 25 НК РФ не делит ремонт на капитальный и текущий. Согласно пункту 3 статьи НК РФ для обеспечения в течение двух и более налоговых периодов равномерного включения расходов на проведение ремонта основных средств налогоплательщики вправе создавать резервы под предстоящие ремонты основных средств в соответствии с порядком, установленным статьей НК РФ.

Если организация не формировала резерв предстоящих расходов на ремонт основных средств, датой осуществления расходов будет являться день подписания акта приемки-передачи выполненных работ письмо УМНС России по г. Обращаем внимание, что все расходы, учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, должны соответствовать критериям, установленным пунктом 1 статьи НК РФ. Расходы должны быть экономически оправданы, документально подтверждены и произведены в рамках деятельности, направленной на получение дохода.

Для документального подтверждения выполненных строительно-отделочных работ необходимо иметь соответствующий договор, сметную и техническую документацию, распорядительные документы организации. Таким образом, все расходы, связанные с приобретенным объектом недвижимости до ввода его в эксплуатацию, формируют его первоначальную стоимость.

Из пункта 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств утв. Отметим, что законодательством о бухгалтерском учете ни понятие реконструкции, ни понятие ремонта объекта основных средств не определено. В бухгалтерском учете основные средства принимаются к учету по первоначальной стоимости п. Изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств п.

При этом к фактическим затратам на приобретение, сооружение и изготовление основных средств относятся также суммы, уплачиваемые за приведение его в состояние, пригодное для использования то есть в данном случае - затраты на строительно-отделочные работы.

Учитывая, что строительно-отделочные работы необходимы для использования помещения в запланированных целях, эти работы относятся к капитальным вложениям. Затраты по отделочным работам до подписания акта выполненных работ отражаются в бухгалтерском учете организации по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". После завершения работ все затраты на них включаются в первоначальную стоимость основного средства.

Стоимость основного средства увеличивается. В бухгалтерском учете нужно сделать следующие записи:. Дебет 08 Кредит 60 76 - отражены затраты по строительно-отделочным работам; Дебет 19 Кредит 60 76 - учтен НДС по строительно-отделочным работам; Дебет 68 субсчет "Расчеты по НДС" Кредит 19 - НДС по строительно-отделочным работам принят к вычету; Дебет 01 Кредит 08 - увеличена первоначальная стоимость основного средства на сумму затрат по отделочным работам.

Пунктом 66 Методических указаний установлено, что восстановление объекта основных средств может осуществляться посредством ремонта, модернизации и реконструкции. Затраты, производимые при ремонте объекта основных средств, отражаются в бухгалтерском учете на основании соответствующих первичных учетных документов по учету операций отпуска расхода материальных ценностей, начисления оплаты труда, задолженности поставщикам за выполненные работы по ремонту и других расходов по дебету соответствующих счетов учета затрат на производство расходов на продажу в корреспонденции с кредитом счетов учета произведенных затрат п.

В целях равномерного включения предстоящих расходов на ремонт объектов основных средств в затраты на производство расходы на продажу отчетного периода организация может создавать резерв расходов на ремонт основных средств в том числе арендованных п. Николаев, В. Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Аналитические статьи Реконструкция или капитальный ремонт: учитываем расходы.

Реконструкция или капитальный ремонт: учитываем расходы 10 февраля Налоговый учет В рассматриваемой ситуации возможны два варианта учета затрат на проведение строительно-отделочных работ. В связи с этим в целях правильного отражения расходов на проведение ремонтов в бухгалтерском и налоговом учете в организации должны быть соответствующие локальные, организационно-распорядительные и первичные документы, такие как: положение о ремонтах, приказ на осмотр зданий и сооружений, приказ о создании комиссии по осмотру, акт технического обследования объекта ремонтно-восстановительных работ с указанием обнаруженных дефектов, мер по их устранению и сроков выполнения, дефектная ведомость.

Бухгалтерский учет при классификации работ как реконструкция В бухгалтерском учете основные средства принимаются к учету по первоначальной стоимости п. В бухгалтерском учете нужно сделать следующие записи: Дебет 08 Кредит 60 76 - отражены затраты по строительно-отделочным работам; Дебет 19 Кредит 60 76 - учтен НДС по строительно-отделочным работам; Дебет 68 субсчет "Расчеты по НДС" Кредит 19 - НДС по строительно-отделочным работам принят к вычету; Дебет 01 Кредит 08 - увеличена первоначальная стоимость основного средства на сумму затрат по отделочным работам.

Бухгалтерский учет при классификации работ как капитальный ремонт Пунктом 66 Методических указаний установлено, что восстановление объекта основных средств может осуществляться посредством ремонта, модернизации и реконструкции.

Источник: Юристы компании "Гарант". Какими документами следует оформить текущий и капитальный ремонт помещений здания , при условии его проведения подрядчиком ИП? Как правильно отразить в бухучете расходы на этот ремонт в состав ремонтных работ входит замена окон, дверей, электропроводки, полов, малярные и штукатурные работы, облицовка фасада здания? При выполнении ремонта сторонней организацией необходимо заключить договор подряда, а также заполнить дефектную ведомость в нескольких экземплярах.

Если основное средство передается подрядчику для длительного ремонта, оформите акт о приеме-передаче объекта основных средств в ремонт. В случае порчи основного средства подписанный акт позволит организации потребовать у подрядчика возмещения причиненных убытков.

При отсутствии такого акта доказать передачу основного средства подрядчику будет затруднительно. В бухгалтерском учете расходы на выплату вознаграждения отразите проводкой:. Организация решила произвести капитальный ремонт здания, которое находится в собственности данной организации. Соответственно меняется данные тех паспорта, т. Как правило, приемку отремонтированного объекта оформляют специальным актом. Его заполняют независимо от того, хозяйственным или подрядным способом выполнен ремонт.

Только в первом случае оформляют бланк в одном экземпляре, а во втором — в двух для себя и для подрядчиков. Акт подписывают:. Если в результате ремонта, площадь здания не изменилась, то вносить изменения в ГКН не требуется. Обязательно вносить изменения в данные технического паспорта здания например, в части указания материалов также не требуется. Экономико-правовой бюллетень, N 9, год В. Объекты основных средств используются практически всеми участниками предпринимательской деятельности независимо от отрасли и организационно-правовой формы организации.

Основной особенностью основных средств как разновидности внеоборотных активов является то, что они используются в течение длительного периода. По окончании срока полезной эксплуатации объекты основных средств подлежат выбытию и замене на аналогичные или более производительные объекты. Предприятие планирует начать капитальный ремонт здания перекрыть крышу, заменить окна, переделать отопление.

Ремонтные работы будут проводиться как подрядчиком, так и собственными силами предприятия. Как отразить данный ремонт в бухгалтерском и налоговом учете? Нужно ли составлять приказ о выводе объекта основных средств из эксплуатации?

ОТВЕТ: Бухгалтерский и налоговый учет будут немного отличаться, несмотря на общую специфику отражения ремонта в учете. Итак, обо всем последовательно. Кроме того, его принятие будет способствовать развитию сельской местности на территории России, что является немаловажным моментом на фоне сегодняшней урбанизации, то есть процесса роста городов, в связи с чем повышения удельного веса городского населения, возрастания роли городов во всех сферах жизни общества и преобладание городского образа жизни над сельским на всей территории страны.

Законопроект направлен на установление новеллы, которая позволит обеспечить и защитить права и интересы вкладчиков, оказавшихся жертвами недобросовестных кредитных организаций, которые не включили указанных вкладчиков - физических лиц в реестр вкладчиков по различным причинам.

Десятки тысяч добросовестных граждан нашей страны, лишившихся зачастую последних средств к существованию, будут иметь дополнительные гарантии защиты своих прав и могут быть уверены, что государство защитит их интересы и сбережения. Все статьи Ремонт собственных основных средств: бухгалтерский и налоговый учет Суслова Ю. Наиболее распространенным видом восстановления объектов основных средств является их текущий и капитальный ремонт.

Какие сложности могут возникнуть при отражении затрат на ремонт в бухгалтерском и налоговом учете? В первую очередь необходимо определиться, какой вид ремонта планируется провести: текущий, капитальный или реконструкцию модернизацию , поскольку есть существенные отличия их учета и налогообложения.

Согласно Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений утв.

Ремонт основных средств с учетом положений федерального стандарта

Как учитываются затраты на ремонт основных средств в бухгалтерии и какие проводки отражают этот процесс — разберемся в статье. Учет затрат в обоих случаях происходит по-разному. Необходимо четко понимать различия в этих процессах, чтобы в будущем не иметь проблем с налоговой инспекцией и не решать споры с проверяющей инстанцией в судебном порядке. Очень важно на начальном этапе определиться, каким образом происходит восстановление объекта. Если проводится обычный текущий ремонт, то все сопутствующие расходы списываются в затраты организации в текущем налоговом периоде. Если же проводится реконструкция и модернизация объекта, то все асходы относятся на увеличение стоимости объекта.

Капитальный ремонт в здании нужен ли акт ос 3

Экономико-правовой бюллетень, N 9, год В. Объекты основных средств используются практически всеми участниками предпринимательской деятельности независимо от отрасли и организационно-правовой формы организации. Основной особенностью основных средств как разновидности внеоборотных активов является то, что они используются в течение длительного периода. По окончании срока полезной эксплуатации объекты основных средств подлежат выбытию и замене на аналогичные или более производительные объекты. Но в течение периода использования эксплуатационные свойства объектов ухудшаются, что влечет за собой снижение производительности. Таким образом, возникает настоятельная необходимость проведения регулярных мероприятий для восстановления эксплуатационных свойств используемого имущества.

Ремонт основных средств глазами бухгалтера

Автономное учреждение школа в целях подготовки к новому учебному году провело текущий ремонт учебных кабинетов своими силами, в связи с чем были закуплены краска, лак, фанера и т. Вопрос: 1. Какие документы, кроме акта на списание, необходимы чтобы списать материалы для текущего ремонта читала что нужны приказ на проведение текущего ремонта, дефектная ведомость, смета и акт выполненных работ? Как правильно оформить данные документы, прошу привести примеры? Необходимость проведения ремонтных работ должна быть подтверждена документально. Таким документом может быть акт о выявленных неисправностях дефектах основного средства дефектная ведомость. Можно использовать самостоятельно разработанный бланк, например, акт о выявленных неисправностях дефектах основного средства. Примерная форма акта приведена ниже. Также учреждению целесообразно составить смету на проведение ремонтных работ. Если ремонт ведется собственными силами, то расходы на его проведение отражаются по соответствующим статьям затрат и, как правило, ограничиваются стоимостью использованных материалов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как нас обманывают. Взносы за капитальный ремонт домов. Про долги, которых на самом деле нет

Какими документами следует оформить текущий и капитальный ремонт помещений

Какими документами следует оформить текущий и капитальный ремонт помещений здания , при условии его проведения подрядчиком ИП? Как правильно отразить в бухучете расходы на этот ремонт в состав ремонтных работ входит замена окон, дверей, электропроводки, полов, малярные и штукатурные работы, облицовка фасада здания? При выполнении ремонта сторонней организацией необходимо заключить договор подряда, а также заполнить дефектную ведомость в нескольких экземплярах. Если основное средство передается подрядчику для длительного ремонта, оформите акт о приеме-передаче объекта основных средств в ремонт. В случае порчи основного средства подписанный акт позволит организации потребовать у подрядчика возмещения причиненных убытков. При отсутствии такого акта доказать передачу основного средства подрядчику будет затруднительно.

Аттестат бухгалтера.

Организация решила произвести капитальный ремонт здания, которое находится в собственности данной организации. Соответственно меняется данные тех паспорта, т. Как правило, приемку отремонтированного объекта оформляют специальным актом. Его заполняют независимо от того, хозяйственным или подрядным способом выполнен ремонт.

Капитальный ремонт здания

.

Оформление и отражение в учете текущего ремонта

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Капитальный ремонт кровли серии дома П44Т часть №1
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Орест

    Где же справедливость?Не боятся Бога!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных